Thủ tục làm sổ đỏ căn hộ tái định cư tại Hà Nội

Thủ tục làm sổ đỏ cho nhà ở tái định cư có một số khác biệt nhất định so với thủ tục làm sổ đỏ của một số loại hình nhà ở khác. Để nắm bắt được quy trình làm sổ đỏ nhà ở tái định cư tại hà nội, bạn đọc có thể tham khảo thông tin trong bài viết dưới đây.

Thủ tục làm sổ đỏ căn hộ tái định cư

Thủ tục làm sổ đỏ căn hộ tái định cư

Điều kiện để làm sổ đỏ nhà ở tái định cư

Diện tích sàn tối thiểu phải là 30m2 trong đó chiều dài và chiều rộng của nhà phải lớn hơn hoặc bằng 3m.

Đất hoặc nhà được nhà nước bàn giao sử dụng phải có thời hạn lâu dài và không có tranh chấp hay khiếu kiện.

Có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở.

Đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính của nhà nước.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhà ở căn hộ tái định cư

Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận bao gồm: Quyền sử dụng căn hộ  hoặc hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

Bước 2: Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cho nhà nước (Thuế và Lệ Phí)

Bước 3: Ký và nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng căn hộ hoặc Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ.

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhà tái định cư

Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Theo Mẫu).

Hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội.

Chứng minh thư nhân dân và Sổ hộ khẩu (Chứng thực sao y bản chính).

Biên bản bàn giao căn hộ (Chứng thực sao y bản chính).

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật căn hộ (Bản chính).

Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng kết hôn (Chứng thực sao y bản chính)

Hóa đơn Thuế Giá trị gia tăng (Hóa đơn đỏ); Bản sao.

Trong trường hợp người xin cấp sổ đỏ được ủy quyền thì phải có hợp đồng Ủy Quyền ( Kèm theo Chứng minh thư nhân dân và Sổ Hộ Khẩu của cả 2 bên).

Lệ phí làm sổ đỏ nhà tái định cư

Bao gồm 2 loại phí phải nộp cho nhà nước:

Lệ phí trước bạ được tính như sau:

Lệ phí trước bạ được tính bằng 0,5% x Khung giá đất/nhà do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh hoạc thành phố quy định.

Thuế thu nhập cá nhân được tính như sau:

Thuế thu nhập cá nhân được tính bằng 2% Giá trị chuyển nhượng của hợp đồng ( Giá bán được ghi trong hợp đồng).

Ghi chú: Thời gian thực hiện cấp sổ đỏ cho nhà ở tái định cư: Không quá 15 ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ cho nhà nước.

Quý khách hàng có nhu cầu làm sổ đỏ nhanh vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm chi tiết:

Mr. Tuấn Anh - Hotline: 0979 41 89 89

Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà Tổng 319, Số 63 Lê Văn Lương, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Website: http://sanphuhung.com